Kuna moja ya uwezo wa tatizo wakati wewe kujaribu kumfukuza
Kusaini mkataba njia ya kuweka mwenyewe chini kama mtu kuwajibika kwa ajili ya kulipa kodi ya juu ya ghorofa na kufuatia sheria yameandikwa nje katika kukodisha
Hata hivyo, zaidi ya mikataba ya kuruhusu kuleta roommates ndani ya mchanganyiko, kama wao ni marafiki kukusaidia na kodi au nyingine muhimu yako hatimaye kuhamia katika na wewe.
Wakati uko tayari kwa ajili ya roommates yako ya kuondoka, hata hivyo, unaweza haja ya kwenda mahakamani kwa kumfukuza yao. Wakati unataka kumfukuza mtu kutoka nyumba yako, moja ya mambo ya kwanza kujua ni nini yako kukodisha anasema juu ya kuwa na roommates. Zaidi ya mikataba ya kukodisha kuruhusu kuleta mtu mwingine ndani ya nyumba, kama vile rafiki au familia, kwa muda mrefu kama wewe meddela mwenye nyumba juu ya mtu mpya. Tatizo huja katika kama yako kukodisha anasema hakuna ziada ya watu ni kuruhusiwa au kwamba yoyote ya watu wapya lazima ishara ya kukodisha. Mahakama inaweza kuhitaji mwenye nyumba yako na kushiriki katika evicting mtu ambaye si juu ya kukodisha yako, ambayo kuleta tahadhari yake kwamba wewe vunja mkataba na kuruhusu mtu mwingine katika hoja. Hii inaweza kusababisha kufukuzwa yako kama vizuri kwa sababu wewe kuvunja mkataba. Daima kusoma kukodisha yako kwa makini kabla ya kuongeza mpangaji mpya kwa mchanganyiko. Kama wameweza alikuwa na rafiki kukaa juu kwa ajili ya siku chache, hakuna haja ya kumfukuza mtu yeye si kisheria mpangaji. Katika California na zaidi ya mataifa mengine, hata hivyo, kama mtu ameishi katika nyumba yako kwa ajili ya siku thelathini au zaidi, yeye ni kuchukuliwa mpangaji hata kama yeye kamwe saini mkataba. Yeye ana haki ya kukaa, muda mrefu kama yeye ni hai hadi chochote matusi mkataba yeye alifanya na wewe kuhusu kulipa kodi na majukumu mengine, au kuwa filed na rasmi kufukuzwa makaratasi. Kama roommate yako ni kulipa kodi ya moja kwa moja na yako mwenye nyumba badala ya wewe hata kama hakuna imeandikwa mkataba kati ya mbili yeye ni kuchukuliwa co-mpangaji badala ya subtenant katika baadhi ya maeneo, hasa ya kodi-kudhibitiwa ares kama vile San Francisco. Hii ina maana huwezi kumfukuza yeye tu mwenye nyumba yako Wakati wewe kusoma kukodisha yako, itabidi uwezekano kuona masuala kadhaa ambayo inaweza kusababisha kufukuzwa yako, kama vile kushindwa kulipa kodi au kwamba unaweza kuwa na kuchukuliwa kama huduma duni wa ghorofa kwamba ni kuwa hatari kwa afya na usalama wa wengine jengo wapangaji. Hawa waliotajwa ni masuala tu ya sababu mwenye nyumba yako inaweza kumfukuza wewe. Hata hivyo, tangu roommate yako ina hakuna kukodisha, unaweza kumfukuza kwa sababu yoyote, ikiwa ni pamoja na kwamba huna wanataka co-habitate tena.
Wewe lazima bado kutoa taarifa katika fomu ya rasmi taarifa ya maandishi kwa kuacha au kuondoka, ambayo wakili inaweza kukusaidia kujenga.
Kuwa makini akisema wewe ni evicting naye kwa si kulipa kodi, hata kama hiyo ni sababu kuu California inahitaji kutoa yake ya siku tano ya kujibu yako taarifa na kuja juu na nyuma ya kodi, wakati baadhi ya mataifa ya kuruhusu hadi siku kumi. Kama yeye kukubaliana na inalipa wewe nyuma ya kodi katika kipindi hicho wakati, lazima kusitisha kufukuzwa. Wakati wewe kutoa yako sub-mpangaji na taarifa ya kufukuzwa, kuhakikisha wewe kutoa muda wa kutosha kwa ajili ya mtu kuondoka. Katika kesi nyingi, hii ni siku thelathini, au wastani wa magari kipindi hicho. Kwa mfano, kama yako kukodisha anasema kulipa kodi yako kila baada ya miezi miwili badala ya kila mwezi, wewe utakuwa na kutoa miezi miwili' taarifa katika roommate yako ya kufukuzwa taarifa.
Ni bora kama yako roommate majani kimya kimya wakati wa siku wa taarifa ya kipindi cha baada ya kumpa kufukuzwa makaratasi.
Kama yeye hana, hata hivyo, lazima kuchukua naye kwa hivyo mahakama ya hakimu anaweza mahitaji ya yeye kuhama ghorofa. Hata kama jina lake si juu ya kukodisha, lazima kufuata rasmi kufukuzwa utaratibu wa kumlazimisha kuondoka. Kuweka akilini kwamba lodger ni mtu wanaoishi katika makazi ya kisheria wakati mpangaji anaishi katika makazi. Lodgers kwa ujumla hawana haja ya zaidi ya taarifa ya maandishi kabla ya sheriff anaweza kumfukuza.
Wapangaji, anajulikana na haijulikani, haja ya taarifa, sababu na uwezekano wa kinyume cha sheria detainer kesi.
Msingi nje ya Atlanta, Ga, Shala Munroe imekuwa kuandika na nakala editing tangu mwaka. Mwanzo yake ya kazi katika magazeti kama vile 'Marietta Jarida la Kila siku' na 'Atlanta Biashara ya mambo ya nyakati, yeye hivi karibuni alifanya kazi katika mawasiliano na usimamizi kwa ajili ya kadhaa ya mashirika ya nonprofit kabla ya kununua duka la maua katika. Yeye alipata BA katika mawasiliano kutoka Jacksonville chuo Kikuu cha Jimbo.
